近日，由西南公司承建的天府新区独角兽岛园区二批次项目地下室正式封顶，提前10天冲出正负零，标志着项目正式进入地上主体结构施工阶段，这也是整个独角兽岛继启动区全面呈现以后，完成的又一关键节点。
独角兽岛项目是全球首个以独角兽企业孵化和培育为主的产业载体，按照全周期培育、全要素保障、高品质生活的产业生态圈建设思路，旨在打造四川省乃至西部地区最具标识度、最具带动力的新经济成长高地。项目位于天府新区兴隆湖东侧，由高成长企业办公中心、总部办公中心、综合配套中心、国际社区中心和交通商业核心五大功能分区组成，由中建八局承建的二批次项目为其中的国际社区中心。
据悉，独角兽岛二批次项目总建筑面积约28.88万平方米，其中地下室建筑面积约9.94万平米。自进场以来，项目从策划、人力物力组织、技术攻关等各方面都加大了投入，建设高峰期现场工人达到了1500余人，每天有2-3处大体量混凝土浇筑，实现了8天出土20余万方、40天完成观光塔和智慧展厅建造、提前10天地下室结构冲出正负零的优异成绩。过程中，业主单位新城市公司主动靠前服务，认真履行代理业主职能，组织参建各方深度参与海绵城市、幕墙、精装修等专业方案定案会，协调各项资源，组织抗浮水位专家论证会等一系列专题会议，确保设计方案顺利落地，为项目实施奠定了坚实的基础。项目克服了复杂地质条件带来的影响，全过程应用智慧建造技术，推广绿色施工技术，全力保障了项目建设。
挑战复杂地质筑造“强力支撑”
项目紧邻鹿溪河，地下水位高，四周与地铁管廊相连，且地下室施工区域存在过厚的粉土、细砂等软弱土层，复杂的地质条件给了项目建设一个“下马威”，地下室施工防水、桩基施工和塔吊施工都面临着极大的困难。为了保证工程质量，项目经过多方论证制定了盲管引流方案，在20个电梯井周边埋设PVC盲管，将地下水通过花纹盲管导入集水坑，并通过永久水泵24小时持续抽水。在此基础上，项目改变传统桩基成孔工艺，采用振动锤及加长钢护筒的方案，将9米长的钢护筒打入中风化岩层，避免了因土体不稳定导致的桩孔坍塌风险。为了保证塔吊施工，项目穿透软弱土层，打下了28根桩基，筑牢根基，提高了地基承载力，确保的塔吊的安全运行。
引入跳仓施工实现“完美加盖”
独角兽岛二批次项目地下结构施工过程中，混凝土施工浇筑面积超过18万平米，相当于25个标准足球场的大小，属于超大、超长混凝土浇筑，传统的浇筑技术很难保证施工质量。为此，项目引入了跳仓法施工，像下跳棋一样，把整体结构按施工缝分块规划、隔块施工，跳一段浇一段，有效避免了混凝土施工初期激烈温差及干缩作用，而且无需留后浇带。这样既能减少地下室渗漏风险，有效控制裂缝，又能确保顺畅流水施工，缩短工期。通过跳仓法，项目节约了工期40余天，共计浇筑混凝土169块。此外，在结构施工阶段，项目模板施工还采用了定型加固体系，采用高强度的背楞，可提高混凝土成型质量，周转利用次数达两百次以上，而且搭拆快速，减少对拉螺栓施工工序，节约工期10天。
应用科技力量搭建“智慧中枢”
独角兽项目体量大，施工工艺复杂，作为未来“新经济”成长高地独角兽岛，在建设过程中也大量借助了科技力量，搭建了项目建设的“智慧化平台”。从前期策划开始，项目便借助BIM和虚拟仿真技术，对项目施工全周期进行了模拟，全面梳理项目建设思路。项目打造了一个约400多平米的智慧展厅，里面设置了包括数字沙盘演示区、企业实力展示区、数字建造应用区、智慧管控平台区、前沿科技展示区、智慧党建体验区6大板块。此外，项目还应用中建系统自主研发的云筑智联智慧管理平台，通过工地现场的物联系统，项目建设者可以通过网页端和手机端对项目进行全方位的精细化管控。
融入公园城市实现“生态办公”
作为天府新区打造公园城市的重要组成部分，独角兽岛在建设过程中也注重绿色生态，全面践行新发展理念，这一点，从中建八局的项目办公区就可以看出来。通过打造项目文化区、川蜀文化区及休闲文化区，项目办公区乔灌环绕、水景优美，还大量应用了熊猫、竹林、长廊、青石等川蜀特殊元素，打造了花园式庭院。为了实现水资源的循环利用，同时缓解热岛效应，项目道路建设采用了一种透水混凝土，相比传统混凝土，具有良好的储水性能、防洪排水性能、吸引性能、透气性能和化环境性能，同时利用可周转的高分子格栅材料代替不透水的硬质铺装，实现了地面自由“呼吸”。办公区建设是项目绿色建造的成功试验，目前项目现场正在逐步对实施绿色施工，在地下室阶段，已经通过智慧化平台对施工现场的PM2.5、PM10、扬尘、噪音、气温、湿度等各项环境数据进行了实时监控，安装了扬尘噪音喷淋联动监测装置，同时对现场用电量、用水量进行实时监测，辅助项目部开展能耗管理。未来将大规模采用绿色施工技术，充分契合独角兽岛“新经济高地”、“未来之城”、“生态岛屿”的理念。
在地下结构施工过程中，项目土方开挖50万立方米，能填满190个标准游泳池；共使用模板15.9万平米，可铺设22个标准足球场；混凝土浇筑超过7万立方米；钢筋使用1.4万吨，相当于两座埃菲尔铁塔的用钢量，钢管73万米，总长度可环绕成都二环路25圈。随着地下室结构的顺利封顶，接下来，独角兽岛二批次项目将全面进入地上结构施工阶段，预计将在2021年底完成主体结构封顶，2023年7月实现完美呈现。
